En Asesoría Zaragoza no solo nos dedicamos al asesoramiento fiscal, contable y jurídico, sino que también ofrecemos, como servicio complementario, nuestra experiencia y conocimientos como administradores de fincas en Zaragoza.
Sabemos que la gestión de comunidades de propietarios conlleva múltiples tareas que no siempre pueden ser asumidas por los propios vecinos. Por ello, ponemos a disposición de las comunidades nuestros recursos profesionales para garantizar una administración eficiente, transparente y legalmente adecuada.
La figura del administrador de fincas es clave en el buen funcionamiento de cualquier comunidad, especialmente en aquellas de tamaño medio o grande, donde la complejidad de las gestiones diarias exige la presencia de un profesional especializado.
Estas son las principales tareas que asumimos como administradores:
Llevamos un control diario de los ingresos y gastos de la comunidad, gestionando los cobros y pagos, domiciliaciones, emisión de recibos y seguimiento de los presupuestos. Además, elaboramos informes periódicos para que los vecinos tengan acceso a la información de forma clara y ordenada.
Nos encargamos de gestionar y reclamar las deudas pendientes por cuotas impagadas, derramas u otros conceptos, siempre respetando los procedimientos legales. Nuestra intervención ayuda a reducir la morosidad y mantener equilibradas las cuentas comunitarias.
Organizamos y supervisamos todas las labores necesarias para el buen estado de la finca: limpieza, mantenimiento de instalaciones comunes, reparaciones, reformas, control de proveedores, etc. Nos ocupamos de que todo funcione correctamente, ahorrando tiempo y gestiones a los vecinos.
Asesoramos a la comunidad en asuntos legales y de gestión: realización de obras, adopción de acuerdos, convocatorias, normativa de propiedad horizontal, etc. Nuestra formación jurídica nos permite guiar a los vecinos con rigor y seguridad en la toma de decisiones importantes.
En casos de conflicto entre vecinos por temas de convivencia, ruidos, uso de zonas comunes o desacuerdos, actuamos como mediadores neutrales para promover soluciones dialogadas, contribuyendo al buen ambiente dentro de la comunidad.
Nos encargamos de convocar las reuniones de la comunidad, redactar el orden del día, actuar como secretarios durante la junta y elaborar el acta de la reunión con todos los acuerdos adoptados. También nos ocupamos de comunicarla oficialmente a todos los propietarios.
Elaboramos presupuestos anuales y planes de previsión de gastos a medio y largo plazo, lo que permite a la comunidad tener una visión financiera clara y prepararse para futuras inversiones o derramas. Este control preventivo evita sorpresas y ayuda a tomar decisiones más informadas.
Como parte de nuestras funciones, presentamos al menos una vez al año el estado financiero detallado de la comunidad: ingresos, gastos, saldos, deudas y previsiones. Esta información es clave para evaluar la salud económica del edificio y justificar cada movimiento contable.
Delegar la gestión de la comunidad de propietarios en una asesoría especializada supone múltiples ventajas:
Además, como asesoría integral en Zaragoza, podemos ayudarte en muchos otros aspectos relacionados, como gestiones fiscales o contables, lo que aporta una visión global a la administración de tu comunidad.
En nuestra asesoría llevamos años prestando servicios de administración de comunidades de vecinos de forma complementaria a nuestros servicios principales. Aunque no somos una administración de fincas al uso, nuestra formación legal, contable y fiscal, junto con la experiencia acumulada, nos capacita sobradamente para ofrecer un servicio eficaz, honesto y resolutivo.
Actualmente, colaboramos con comunidades que han decidido confiar en nosotros por nuestra proximidad, claridad en la gestión y compromiso con el buen funcionamiento de la vida comunitaria.
Si en tu comunidad estáis valorando delegar las gestiones administrativas y buscáis un equipo de confianza, con formación jurídica y amplia experiencia, no dudes en consultar nuestros servicios de administración de fincas en Zaragoza.
Te explicaremos cómo podemos ayudarte a llevar la comunidad al día, con eficacia, legalidad y cercanía. Ya sea para gestionar el día a día, convocar juntas, controlar presupuestos o resolver incidencias, nuestro equipo está preparado para responder.
Contacta con nosotros sin compromiso y descubre cómo mejorar la gestión de tu comunidad con un equipo de asesores que cuida hasta el último detalle.